2055 Forest Dr, Nanaimo, BC, V9S 2R8

No. MLS® 1018361

Maison À vendre à Northfield, Nanaimo, Colombie-Britannique

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 696K $ - 934K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

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2055 Forest Dr, Nanaimo, BC, V9S 2R8

774 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2055 Forest Dr — a recently updated 3 bedroom, 3 bathroom home in Central Nanaimo. The main floor was converted to an open-concept living, dining, and kitchen area featuring a large island with quartz countertops and stainless steel appliances. The primary bedroom includes a generous sized 2-piece ensuite and a walk-in closet that was previously a full sized bedroom. A second bedroom and 4-piece bath complete the main level. The finished basement provides a versatile family/rec room, full 3-piece bath, laundry area, and an additional bedroom. Additional highlights include a huge 34' deep attached garage, ductless heat pump for year-round comfort, new vinyl windows, RV parking, fenced rear yard. This turnkey home is located in a quiet residential neighborhood, conveniently close to NRGH, all levels of school and has easy access to all parts of Nanaimo.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 919 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1968
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôturé
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 7700.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 7700 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1849 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.61 m
Autre Rez-de-chaussé 3.10 m x 4.88 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.00 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.21 m x 3.61 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.07 m x 3.17 m
Autre Rez-de-chaussé 1.24 m x 2.62 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Autre étage 5.66 m x 6.78 m
Chambre Autre étage 3.91 m x 3.61 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : 460 Realty Inc. (NA), DFH Real Estate Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

774 900 $

Prix affiché

696 202 $

933 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,54 %

Variation des prix (1 an)

32,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2055 Forest Dr, Nanaimo, BC, V9S 2R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2055 Forest Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2055 Forest Dr , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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