1560 Brebber Rd, Nanaimo, BC, V9R 5K2

No. MLS® 1000003

Maison À vendre à Nanaimo, Colombie-Britannique

2 999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

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1560 Brebber Rd, Nanaimo, BC, V9R 5K2

2 999 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

West Coast Paradise best describes this rare 3-acre estate perched above Stuart & Trincomali Channels. Enjoy ocean views, passing orcas, and sunrise coffee from the hot tub, sauna, or spacious yard. The 4,200 sq. ft. home has been a cherished family residence for 25+ years, offering 5 bedrooms, open kitchen with Gabriola-sourced Arbutus floors, and a cozy wood fireplace. The lower level, once office space for a kayaking business, offers conversion potential. Multiple outbuildings—one with a 3-piece bath—were used for tours and storage. Usable farmland provides low taxes and farm status. Enjoy over 300 ft of direct waterfront. A preliminary plan shows potential for 3 titled lots (further assessment needed). Additional features include a new septic system, heat pump, and A/C. If you are looking for a once in a lifetime opportunity for your family, this is it. This property is an extremely rare commodity on Vancouver Island!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 626 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Spa
Bâti en: 1929
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Garage, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Zone tranquille, Emplacement rural, Marche sur bord de l'eau
Caractéristiques extérieures: Jardin, Piscine
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Autre
Dimensions du terrain : 3.03 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 131551 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Coopération
Sous-sol: Partiel, Non fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4203 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue:
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p
Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Salle de bain ensuite 2e niveau
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p

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Gracieuseté de : REMAX Professionals

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 1560 Brebber Rd, Nanaimo, BC, V9R 5K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1560 Brebber Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1560 Brebber Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

506,6mm

2050

588,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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