103-4474 Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9T 2H3

No. MLS® 1003453

Commercial À vendre à Diver Lake, Nanaimo, Colombie-Britannique

351 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103-4474 Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9T 2H3

351 000 $

Informations sur la propriété

Looking for the perfect spot to launch or grow your business in Nanaimo? This "white-box" commercial unit offers an incredible opportunity, boasting large display windows, an updated parking lot, and a high-traffic location that ensures your business gets noticed. With complete freedom to design the interior, perfectly match your brand's aesthetic and operational needs. Imagine crafting your ideal space from the ground up! This listing also provides the option for secure underground storage and parking, giving you ample room for inventory, equipment, or additional vehicles, and ensuring peace of mind. You'll also get one above-ground parking stall with the purchase, with the flexibility to acquire additional spots if needed. Don't miss out on this fantastic location. You'll be just a short drive from essential amenities like grocery stores and office supply stores, as well as recreational lakes and convenient transit routes. This unit is truly an ideal upgrade for any business!

Inclusions: Electric,Equip/Machinery,Parking,See Remarks

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 592 $
Bâti en: 2023
Caractéristiques de stationnement: Sur place
Caractéristiques du bâtiment: Rangement pour vélos, Ascenseur : pour passagers, Alarme incendie, Gicleurs, Zone à circulation élevée, Commerces à proximité, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Aménagement paysager, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Vitrine, Clôture : partielle, Jardin, Éclairage, Accès pour handicapés
Chauffage: Électrique, Thermopompe, Récupération de la chaleur
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 722.00 Pieds carrés
Inclusions: Électrique, Équip./machinerie, Stationnement, Voir remarques
Largeur du terrain en façade : 722 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Béton
Sous-type de propriété: Bureau
Superficie habitable (approx): 722 Pieds carrés
Type de surface de route: Pavée
Vue: Autre
Zonage: COR3
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 103-4474 Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9T 2H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-4474 Wellington Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-4474 Wellington Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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