785 Beech Road, Nakusp, BC, V0G 1R1

No. MLS® 10363533

Maison À vendre à Nakusp, Colombie-Britannique

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 707K $ - 895K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

785 Beech Road, Nakusp, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

785 Beech Road, Nakusp, BC - Photo Showing Other Room

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Living Room

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Other Room

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor With Fireplace

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Office

785 Beech Road, Nakusp, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

785 Beech Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

785 Beech Road, Nakusp, BC - Outdoor With View

785 Beech Road, Nakusp, BC - With Deck Patio Veranda

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785 Beech Road, Nakusp, BC, V0G 1R1

749 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Here is your chance to reconnect with what is important to you in life and it begins with having a pleasing, comforting, and rejuvenating property to call home. This lovingly built, entirely custom, hand sawn, timber framed, 2 bedroom 1 bathroom home is completely private within its 6.4 acres of moss-covered, lush, cedar/hemlock forest which backs onto crown land. You will feel at peace exploring the fern lined, gently meandering brook, working in your 1300 sq ft fenced garden and harvesting your own firewood. Inside, enjoy the comfort and style of this charming home. The gourmet kitchen with island has a gas range, heated tile floors, two sinks, custom oak shaker cabinets and custom countertops. The living room is anchored by a prominent stone fireplace offering cozy ambience, has plenty of windows with natural light, and maple hardwood floors. The family room/study has a new woodstove, an office nook, and french doors leading out to the deck overlooking your own little meadow. Upstairs find a huge bedroom suite with lounge area and a storybook door leading to another bedroom or studio of equal size. Recent improvements include new metal roofing, new heat pump (AC in summer), 11 new triple glazed windows, new front door, new ceiling insulation & new waterline and intake box (licensed creek fed water) There is a two car carport, a firewood storage building, a firepit and a cute treehouse in the forest. Room to build a shop/garage near the bottom property with driveway access.

Inclusions: washer, dryer, fridge, stove (gas), dishwasher, central vac, window coverings

Exclusions : dining table and chairs, computer equipment, espresso machine, desk in office nook

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 034 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1975
Caractéristiques du bord de l'eau: Ruisseau
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée, Ouvrages d'eau
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Plancher radiant, Bois, Poêle à bois
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 6.39 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Cèdre, Bois rond, Bardage en métal, Revêtement de bois
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1
Services publics: Électricité disponible, Approvisionnement en eau disponible, Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Citerne, Autre
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1915 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.33 m x 1.96 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.98 m
Chambre 2e niveau 7.67 m x 6.99 m
Chambre principale 2e niveau 5.94 m x 4.37 m
Salon Rez-de-chaussé 6.02 m x 7.37 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.49 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.92 m x 5.87 m
Bureau Rez-de-chaussé 5.26 m x 1.73 m

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Note :

Commentaires :

Joel LeBlanc

Agent Royal LePage Selkirk Realty *

Mobile :250.837.6072

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

707 109 $

894 837 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 785 Beech Road, Nakusp, BC, V0G 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

17 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 785 Beech Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

17 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 785 Beech Road , connaît chaque année 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 17 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,5mm

2050

392,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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