455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC, V0G 1R1

No. MLS® 10364424

Maison À vendre à Nakusp, Colombie-Britannique

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 714K $ - 852K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Outdoor

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Outdoor With Body Of Water With View

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Outdoor With In Ground Pool

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Outdoor With Body Of Water

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Other Room

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Indoor

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Living Room

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Outdoor With View

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

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455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC, V0G 1R1

799 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into the mossy forest and offering complete privacy without being far from town, this unique 6.53-acre property is something truly special. The 3-bedroom, 2-bathroom home is filled with natural light thanks to its bright, open-concept design and abundant windows that frame stunning lake views. With just a bit of tree trimming, you could enjoy full panoramic vistas from the large deck that stretches out toward the water. The home is fully outfitted with a solar panel system, making it as efficient as it is beautiful. Just off the house and deck is an in-ground pool — perfect for summer days. A full detached garage and an industrial-grade carport built into the earth provide ample space for vehicles, toys, or equipment. A charming guest house offers space for visitors or potential rental income, and there’s plenty of usable open land for gardens, play areas, or expanding your homestead dreams — plus a lush forest that adds to the serene seclusion. Greenhouses on site contain mature fruit trees, including lime, lemon, and apricot, while the upper portion of the property features a fully deer-fenced garden with berries and an outbuilding for tools or hobbies. One of the most captivating elements of the property, though, lies hidden beneath the main house. Behind a secret wall in the basement is a survival-grade underground bunker — heated, discreet, and with a second exit hatch located elsewhere on the property. Whether you're into preparedness or just love the idea of a wine cellar, tasting room, or unique storage space, this feature adds an exceptional touch of intrigue and value. With everything already in place — from the home, guest accommodations, outbuildings, and systems, to the thoughtful layout and extraordinary features — this property offers a level of privacy, self-sufficiency, and character that’s hard to replicate at this price. Come experience it for yourself!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 751 $
Bâti en: 1998
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto détaché, Détaché, Garage, Ouvert, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Solaire, Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 6.53 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1426 Pieds carrés
Vue: Lac, Montagne(s)

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

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Claudia Mang

Royal LePage Selkirk Realty *

Direct 250.265.3635

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

713 559 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 455 Crescent Bay Road, Nakusp, BC, V0G 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

17 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 455 Crescent Bay Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

17 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 455 Crescent Bay Road , connaît chaque année 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 17 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,5mm

2050

392,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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