305 1st NW Avenue, Nakusp, BC, V0G 1R0

No. MLS® 10365165

Maison À vendre à Nakusp, Colombie-Britannique

565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 721K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Outdoor With Exterior

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Other Room

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Photo Showing Other Room

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Living Room

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Basement

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

305 1St Nw Avenue, Nakusp, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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305 1st NW Avenue, Nakusp, BC, V0G 1R0

565 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

You will be thrilled to take a close look at this fully renovated (2008), charming, character home that is walking distance to the schools, shops and downtown Nakusp. Main level is a 3 bed 2 bath, open and bright unit with original fir flooring, recycled wood 'antique' looking lower cabinets and doors leading to your backyard deck from 2 of the bedrooms. A beautiful wood stairwell leads you to the entire upper level primary bedroom with ensuite and clawfoot tub. The other full bathroom has laundry and there is a pantry off the kitchen. The lower level is a fully self contained, 2 bed 1 bath legal suite with separate entrance, laundry, and heating. Consider the significant rental income potential, both with long term or short term rents; both of which can be applicable here. Renovations throughout included electrical, plumbing, drywall, insulation, sound insulation, framing, siding, roofing, fixtures etc. The lower unit is inviting, bright and open. Both units have recently replaced hot water heaters. The lower level is heated with radiant in floor heating and upper is electric baseboards. Both units have dishwashers and plenty of storage. House is vacant and quick possession is possible. The lower unit is sold fully furnished as is and upper unit is empty. Lots of parking in the front and more in the alley access. Yard is fully landscaped with perennials, rock gardens, shrubs and 4 fruit trees (2 apple 2 pear) with a little shed for tools. Take a look quickly at this place.

Inclusions: All furnishings in the basement suite, 2 fridges, 2 ranges, 2 dishwashers, 2 washers, 2 dryers, any remaining window coverings

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 251 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1952
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Plancher radiant
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 5750.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Cèdre, Bardage composite, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel non disponible, Téléphone disponible, Égout disponible, Approvisionnement en eau disponible, Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 2100 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 6.00 m x 4.67 m

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Note :

Commentaires :

Joel LeBlanc

Agent Royal LePage Selkirk Realty *

Mobile :250.837.6072

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

565 000 $

Prix affiché

537 418 $

720 628 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 305 1st NW Avenue, Nakusp, BC, V0G 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 1st NW Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 1st NW Avenue , connaît chaque année 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,5mm

2050

386,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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