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4440 Spellman Pl, Metchosin, BC, V9C 4C5

No. MLS® 1014413
Maison À vendre à Metchosin, Colombie-Britannique
1 995 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

4440 Spellman Pl, Metchosin, BC
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Matterport
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 995 000 $ située à Metchosin
Proposé par TD Assurance
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4440 Spellman Pl, Metchosin, BC, V9C 4C5
1 995 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover an extraordinary retreat on 10 private acres in serene Metchosin. This secluded property showcases a remarkable rock-faced, all-concrete earth home with a stunning living roof—designed for durability, energy efficiency, and a unique lifestyle close to nature. Inside, enjoy tile floors, granite countertops, heated bathroom floors, and a custom cherry kitchen with built-in appliances. The home offers three bedrooms, two modern bathrooms, and the peace of mind of a backup generator. Step outside into a true gardener’s paradise with a fully fenced and irrigated garden featuring fruit trees, vibrant flowers, mature rhododendrons, and a greenhouse for year-round growing. Relax and entertain on the new yellow cedar deck with gazebo, take a dip in the above-ground pool, or unwind in the outdoor shower and hot tub. Wander wooded trails to a pinnacle lookout with sweeping views. This rare offering is more than a home—it’s a lifestyle of privacy, sustainability, and natural beauty.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 310 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Spa, Baignoire à jets, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Filtres à eau
  • Autre équipement: Bonbonne de propane
  • Autres structures: Atelier
  • Bâti en: 1982
  • Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Abri de voitures double, Détaché, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du terrain: Superficie, Cul-de-sac, Accès facile, Terrain irrégulier, Arroseur(s), Aménagement paysager, Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Avec services, Exposition au sud, Dans zone boisée
  • Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs, Piscine, Ouvrages d'eau, Accès pour handicapés
  • Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Baignoire à jets, Baignoire profonde, Piscine, Entreposage du vin
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Plancher radiant, Bois
  • Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
  • Description du zonage:
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 10.00 Acres
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 435600 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Acier et béton, Pierre
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Liège, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage, Installations souterraines
  • Source d'eau: Puits : foré
  • Sous-sol: Aucun
  • Sous-type de propriété:
  • Style architectural: Art déco
  • Superficie habitable (approx): 1840 Pieds carrés
  • Toiture: Membrane, Autre, Voir remarques
  • Type de surface de route: Pavée
  • Vue: Ville, Montagne(s), Vallée
  • Zonage: Uplands
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 7.32 m x 7.01 m
  • Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.83 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
  • Autre Rez-de-chaussé 6.71 m x 3.35 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.44 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.66 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.74 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.05 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.71 m x 2.44 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes - Sooke

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 4440 Spellman Pl, Metchosin, BC, V9C 4C5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4440 Spellman Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,5℃
2050
29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
22

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4440 Spellman Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 701,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
608,7mm
2050
701,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4440 Spellman Pl, Metchosin, BC, V9C 4C5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

147 374.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.45 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

18.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.88 %

En transport en commun

2.93 %

À pied

1.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.62 %

Maisons

99.38 %

Achat ou location

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