1440 Kangaroo Rd, Metchosin, BC, V9C 4C6

No. MLS® 1015813

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Metchosin

1 500 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 2.0M $

1440 Kangaroo Rd, Metchosin, BC, V9C 4C6

1 500 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom-built 2011 home nestled on 6.1 acres of peaceful, forested land in sought-after Metchosin. From the moment you step inside, you’ll be captivated by the craftsmanship-wide-plank fir floors milled from trees on-site, two gorgeous gas fireplaces, and a bright, open-concept layout that flows effortlessly between the living, kitchen, and dining areas. The chef’s kitchen is an entertainer’s dream, featuring granite countertops, a large eating bar, and quality appliances. Three spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with a walk-in closet and spa-inspired ensuite. Outside, a massive 31’ x 39’ detached workshop/garage features two oversized bays-ideal for your boat, RV, or hobby space-and a beautifully finished studio above for older children and guests. Both the house and shop are equipped with 200 Amp hydro service each, offering incredible capacity for future projects or equipment. This is truly a one-of-a-kind Metchosin acreage that embodies West Coast living.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 310 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Bonbonne de propane, Système de sécurité
Autres structures: Hébergement pour invités, Atelier
Bâti en: 2011
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Détaché, Garage double, Garage triple, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Salon, Propane
Caractéristiques du terrain: Superficie, Flanc de colline, Enclave, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Jardin faible d'entretien, Système de sécurité, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Propane
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Rural
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 6.10 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 265716 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Béton, Isolation complète
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central, CVAC
Revêtements de sol: Bois franc, Bois tendre, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Art et artisanat
Superficie habitable (approx): 4319 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.71 m x 5.18 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.57 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.88 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.83 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Justen Lalonde

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Coast Capital Realty - Saanich *

Mobile :250.418.0613

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Will Turner

Real Estate Agent Royal LePage Coast Capital Realty - Saanich *

Mobile :250.580.9005

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 500 000 $

Prix affiché

1 471 312 $

1 972 895 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,91 %

Variation des prix (1 an)

48,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1440 Kangaroo Rd, Metchosin, BC, V9C 4C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1440 Kangaroo Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1440 Kangaroo Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 701,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

608,7mm

2050

701,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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