6576 Poulton Rd, Merville, BC, V0R 2M0

No. MLS® 1001241

Maison À vendre à Merville, Colombie-Britannique

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

6576 Poulton Rd, Merville, BC, V0R 2M0

1 199 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a secluded, fully fenced bright and sunny panhandle acreage, this unique property offers privacy and versatility only 10 Minutes from town. The 2,000 sqft 3-bed + den, 3-bath rancher features a spacious layout, cozy wood stove and propane fireplace, excellent interaction with the outdoors and set up with the option to operate a partitioned 2-bedroom vacation rental suite. Gardens abound with a variety of fruits and berries, green house, fenced veggie garden and a large poultry/animal run with plenty of cedar privacy hedging. There is a 6-year-old 60'X34' insulated shop with 17' ceilings, 14' door, and a fully self-contained studio suite in the back. There's also an additional 35'x18' covered storage building, an RV pad with power and sewer, and both drilled and dug productive water wells with an additional 12,000-gallon holding tank. A rare opportunity to enjoy rural living with income potential and ample space for work, guests, and hobbies just minutes from town.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 251 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1993
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du terrain: Zone tranquille
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.48 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 64468 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits : foré, Puits : peu profond
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4264 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RU-8
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.17 m x 1.45 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 5.26 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.98 m x 3.45 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.71 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.82 m x 1.50 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.68 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.22 m x 2.77 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.15 m
Autre Rez-de-chaussé 6.55 m x 3.76 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 m x .69 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Ocean Pacific Realty (Crtny)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 900 $

Prix affiché

1 175 413 $

1 576 122 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,23 %

Variation des prix (1 an)

48,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6576 Poulton Rd, Merville, BC, V0R 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6576 Poulton Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6576 Poulton Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 666,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 774,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

666,2mm

2050

774,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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