2698 Forksdale Court, Merritt, BC, V1K 1P8

No. MLS® 10369505

Maison À vendre à Merritt, Colombie-Britannique

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 563K $ - 685K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Outdoor With Facade

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor With Fireplace

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Outdoor With Exterior

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Office

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor With Storage

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Garage

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Outdoor

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Other

2698 Forksdale Court, Merritt, BC - Outdoor With View

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2698 Forksdale Court, Merritt, BC, V1K 1P8

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming and thoughtfully designed 3 bedroom 2 bathroom rancher, perfect for easy living or retirement. This property offers a comfortable, accessible layout with an inviting open concept. Enjoy evenings by the gas fireplaces or relax during summer months in the enclosed sunroom that leads out to a lovely sundeck. The kitchen is equipped with nice cabinetry, a generous center island, and plenty of workspace for cooking and hosting. The main bedroom includes its own private ensuite. Additional highlights include double-car garage and central air, ensuring year-round comfort. Situated on a corner lot in one of Merritt's best neighbourhoods home offers excellent accessibility. You're just minutes away from coffee shops, grocery stores, and everyday conveniences, making this the perfect blend of comfort and location.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 883 $
Bâti en: 1997
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 3
Chauffage: Poêle, Gaz naturel, Autre
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.20 Acres
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1551 Pieds carrés

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.70 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.25 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 m x 4.40 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.54 m x 3.25 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.17 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.30 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 1.45 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.34 m x 4.42 m

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Note :

Commentaires :

Claudette Edenoste

Broker - Owner Royal LePage Merritt Real Estate Services *

Mobile :250-280-0689

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

562 625 $

684 935 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,67 %

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28,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

46,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2698 Forksdale Court, Merritt, BC, V1K 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

24 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2698 Forksdale Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2698 Forksdale Court , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 169,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

153mm

2050

169,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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