2398 Reid Avenue, Merritt, BC, V1K 1H6

No. MLS® 10369192

Maison À vendre à Merritt, Colombie-Britannique

935 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 798K $ - 953K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Outdoor With Facade

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor With Fireplace

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Office

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Basement

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Indoor Photo Showing Garage

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Outdoor With Exterior

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Outdoor With Backyard

2398 Reid Avenue, Merritt, BC - Outdoor With View

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2398 Reid Avenue, Merritt, BC, V1K 1H6

935 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a truly special property offering space, elegance, and the lifestyle you’ve been dreaming of. Lovingly cared for by the same family for over 45 years, this 2,993 sq. ft. home sits on a beautifully landscaped 0.51-acre lot in one of Merritt’s most sought-after neighborhoods, just minutes from the hospital, schools, and shopping. Featuring 5 bedrooms and 2.5 bathrooms, this home provides plenty of space for family, friends, and guests. The open-concept kitchen, dining, and living areas flow effortlessly together. The custom kitchen features granite countertops, premium appliances, and exceptional storage, ideal for the home chef. The spacious primary suite offers a private retreat with a cozy gas fireplace and sitting area, while the walk-out basement provides additional bedrooms, a family room, gym space, and a wine cellar, perfect for family, guests, or hobbies. Step outside to a true backyard oasis with manicured gardens, a gazebo, gas fire pit, and multiple BBQ hookups. From summer evenings under the stars to weddings and celebrations on the lush lawn, this home was made for connection and comfort. Offering the perfect balance of luxury and warmth, this rare property is more than a home, it’s a lifestyle. Please contact the listing agent for more information or to book your private showing.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 867 $
Appareils ménagers: Fours doubles, Laveuse/sécheuse superposées, Lave-vaisselle, Surface de cuisson au gaz, Réfrigérateur
Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Ouvert
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Jardin, Arrosage/irrigation, Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Eau chaude
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 22359.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2993 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Jennifer Kightley

Sales Representative Royal LePage Merritt Real Estate Services *

Mobile :250.315.3256

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

935 000 $

Prix affiché

798 154 $

952 969 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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46,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2398 Reid Avenue, Merritt, BC, V1K 1H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

24 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2398 Reid Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2398 Reid Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 169,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

153mm

2050

169,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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