1269 2nd Avenue, McBride, BC, V0J 2E0

No. MLS® R3043725

Maison À vendre à McBride, Colombie-Britannique

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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1269 2nd Avenue, McBride, BC, V0J 2E0

699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a beautifully landscaped and fully fenced one-acre lot, this expansive executive residence offers over 3,700 sq ft of well-designed living, plus a full unfinished basement ripe for development. With 4 bedrooms, 2.5 baths, a home office, gym, and flex/play space, there's room for work, play, and relaxation. The primary suite is a private retreat, complete with ensuite and a spacious walk-in closet, creating a sanctuary to unwind at the end of the day. The large kitchen opens to a bright dining area that seats up to 10, with a sunroom just off the kitchen offering peaceful backyard views. A 16x36 powered workshop, oversized driveway, and double garage with triple-car space add practicality to this move-in ready home. Elegantly renovated and ready for your next chapter.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 5700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 694 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autres structures: Atelier isolé
Bâti en: 1993
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct, Béton, Gravier
Caractéristiques du terrain: Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Aucun espace extérieur, Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Huile
Dimensions du terrain : 47480.40 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Superficie habitable (approx): 5700 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Type de surface de la route: Pavée

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tammy VandeNobelen

Royal LePage Aspire Realty *

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Emplacement de 1269 2nd Avenue, McBride, BC, V0J 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1269 2nd Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

16 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1269 2nd Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

261,5mm

2050

310,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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