54-23085 118th Avenue, Maple Ridge, BC, V2X 3J7

No. MLS® R3065334

Maison en rangée À vendre à Central Maple Ridge, Maple Ridge, Colombie-Britannique

764 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 716K $ - 855K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

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54-23085 118th Avenue, Maple Ridge, BC, V2X 3J7

764 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 3-bedroom, 3-bathroom, two-story townhome in the sought-after Sommerville Gardens community. This inviting home features newer carpet, real hardwood flooring, and a bright, functional layout perfect for families. Enjoy a spacious kitchen and living area that opens to a large private backyard—ideal for relaxing or entertaining. Conveniently located within walking distance to Thomas Haney Secondary and Golden Ears Elementary, this home offers both comfort and convenience in a family-friendly neighborhood.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1464 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 996 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1999
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès direct, Asphalte, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 429 $
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1464 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

764 900 $

Prix affiché

715 826 $

854 671 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 54-23085 118th Avenue, Maple Ridge, BC, V2X 3J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54-23085 118th Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54-23085 118th Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 767,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 893 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

767,1mm

2050

893mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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