23349 Cross Road, Maple Ridge, BC, V4R 0C8

No. MLS® R3059088

Maison À vendre à Silver Valley, Maple Ridge, Colombie-Britannique

1 749 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

23349 Cross Road, Maple Ridge, BC, V4R 0C8

1 749 999 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

QUALITY + NATURE | Nestled quietly in Silver Valley + backing on to GREENBELT | Proudly Presenting a Brand New, custom built 5 beds, 5 baths + Den & rec room home. LAYOUT; Spacious main floor has open concept plan w/ custom feature wall + fireplace in living rm, dining space, kitchen, powder room + Den. Up is 4 large bedrooms all with ensuites + WICs. Primary bedroom faces the greenbelt along with a full laundry room. Down is the Rec room + option for 1 bed suite. FEATURES; Quartz counters, island w/ bar seating, S/S appliances w/ gas stove & shaker style cabinets in the kitchen, High quality wide plank laminate floors, Custom built-ins in all closets, option for AC, security system + cameras LOCATION; Immerse yourself in nature with trails, parks, rivers & lakes just mins away from town.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3562 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 498 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2024
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvert, Accès direct, Béton
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Ceinture verte, Privé, Activités récréatives à proximité, Boisé
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 53 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 3562 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX LIFESTYLES REALTY

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 749 999 $

Prix affiché

1 628 812 $

1 944 745 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,37 %

Variation des prix (1 an)

49,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,35 %

Variation des prix (1 an)

48,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23349 Cross Road, Maple Ridge, BC, V4R 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23349 Cross Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23349 Cross Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 767,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 893 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

767,1mm

2050

893mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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