13593 Birdtail Drive, Maple Ridge, BC, V4R 0J2

No. MLS® R3049351

Maison À vendre à Silver Valley, Maple Ridge, Colombie-Britannique

1 714 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

13593 Birdtail Drive, Maple Ridge, BC, V4R 0J2

1 714 900 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

This brand-new luxury home sits on an elevated corner lot—one of the largest in Silver Ridge West (5,788 sq ft)—offering panoramic views and natural light throughout. The open-concept main floor features a gourmet kitchen, gas fireplace, and a covered patio with BBQ hookup, seamlessly connecting to a spacious green backyard, perfect for entertaining. With 6 bedrooms and 5 baths, including 3 ensuites upstairs, comfort meets sophistication. A fully self-contained 2-bedroom legal suite with a private entrance adds incredible value for extended family or rental income. Built with solid construction and high-quality modern finishes, this thoughtfully designed home blends elegance, lifestyle, and functionality. Public open house: 6th, 7th Nov, 12-4 pm.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3654 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 603 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2024
Caractéristiques de sécurité: Précâblé, Détecteur(s) de fumée, Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès direct, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Garde-manger
Chambres : 6
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 5788.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 66.73 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 5+0
Sous-sol: Fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 3654 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 13593 Birdtail Drive, Maple Ridge, BC, V4R 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13593 Birdtail Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13593 Birdtail Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 758,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 880,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

758,5mm

2050

880,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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