13540 Neaves Road, Maple Ridge, BC, V3Y 0A8

No. MLS® R3064010

Maison À vendre à Maple Ridge, Colombie-Britannique

3 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Proposé par TD Assurance

13540 Neaves Road, Maple Ridge, BC, V3Y 0A8

3 695 000 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

CUSTOM 2021 HOME + SECONDARY RANCHER ON 13.05 ACRES! Pitt Meadows/Maple Ridge border, 6 mins to Golden Ears Bridge. MAIN HOME nearly 3,400 sq/ft features stunning open layout with great room, dining area w/ folding doors to a covered patio. Gourmet kitchen w/ hidden pantry & spice kitchen, living room, plus versatile TV/office room. Upstairs: 3 primary bedrooms + office w/ ensuite. Built-in speakers, cameras & high-end finishes throughout. SECONDARY HOME approx. 3,000 sq/ft rancher offers 5 beds & 3.5 baths, separate driveway & private yard. Land planted with BLUEBERRIES: 7.5 AC Bluecrop, 3 AC Duke, 400 plants Calypso. Gorgeous Golden Ears Mountain views, private yard, river/dyke access for evening walks. Parking pad for trucks & equipment. Mins to Swaneset Bay & Golden Eagle Golf Courses.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3366 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 532 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2021
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvert, Accès VR/stationnement, Béton
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Privé, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Dimensions du terrain : 568458.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 762.76 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow
Superficie habitable (approx): 3366 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : B.C. Farm & Ranch Realty Corp.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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35,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13540 Neaves Road, Maple Ridge, BC, V3Y 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13540 Neaves Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13540 Neaves Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 833,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 966,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

833,5mm

2050

966,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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