12734 246 Street, Maple Ridge, BC, V4R 1S4

No. MLS® R3065218

Maison À vendre à East Maple Ridge, Maple Ridge, Colombie-Britannique

1 790 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

12734 246 Street, Maple Ridge, BC, V4R 1S4

1 790 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Webster's Corners in beautiful Maple Ridge! Set on a sprawling 3.73-acre lot, this essentially brand-new home has been fully renovated from top to bottom. Featuring 7 spacious bedrooms, 2 additional dens, 3 stunning new kitchens, 4 modern bathrooms, all new appliances, flooring, and windows-no detail has been overlooked. Home includes two mortgage helpers. The water filtration system is upgraded, the septic tank has been serviced, and even the landscaping is freshly redone. Perfect for multigenerational living or rental income, this move-in ready property offers space, privacy, and luxury just minutes from schools, shopping, dining, and recreation. A rare opportunity in a prime location!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 718 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Autres structures: Atelier isolé, Remise(s)
Bâti en: 1950
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès VR/stationnement, Accès direct
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Privé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 7
Chauffage: Plinthes, Chaleur rayonnante
Dimensions du terrain : 162478.80 Pieds carrés
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 4+0
Sous-sol: Fini
Superficie habitable (approx): 4200 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : Stonehaus Realty Corp.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,81 %

Variation des prix (1 an)

44,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,79 %

Variation des prix (1 an)

43,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12734 246 Street, Maple Ridge, BC, V4R 1S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12734 246 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12734 246 Street , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 777,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 905,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

777,6mm

2050

905,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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