11004 Harris Drive, Maple Ridge, BC, V2W 1Z8

No. MLS® R3043097

Maison À vendre à Cottonwood, Maple Ridge, Colombie-Britannique

1 390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

11004 Harris Drive, Maple Ridge, BC, V2W 1Z8

1 390 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 11004 Harris Dr, Maple Ridge by Morningstar Homes. This spacious 6 bedroom, 3.5 bathroom home offers over 3,300 sq.ft. of living space, including a finished basement with a 2-bedroom LEGAL suite and separate entry – ideal for in-laws or a mortgage helper. The main floor boasts 10’ ceilings, a bright great room with fireplace, open dining area, and a gourmet kitchen with quartz counters, shaker cabinets, full appliance package, and a massive island. Upstairs features 4 bedrooms including a vaulted-ceiling primary retreat with a spa-inspired ensuite. Landscaped and fully fenced backyard, double garage, and 2-5-10 warranty. Seller has never lived in the home. Buyer to verify all information if deemed important.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3215 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 000 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2021
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvert, Accès latéral, Béton
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 4677.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Niveaux: Trois ou plus
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Fini
Superficie habitable (approx): 3215 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 390 000 $

Prix affiché

1 117 456 $

1 498 406 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 11004 Harris Drive, Maple Ridge, BC, V2W 1Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11004 Harris Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11004 Harris Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 711 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 826,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

711mm

2050

826,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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