4133 Rocky Mountain Rd, Malahat, BC, V0R 2L0

No. MLS® 1018945

Maison À vendre à Malahat, Colombie-Britannique

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Proposé par TD Assurance

4133 Rocky Mountain Rd, Malahat, BC, V0R 2L0

1 200 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to own a stunning 5-acre oceanfront property overlooking Finlayson Arm! This beautifully maintained executive single-level home offers timeless design, quality construction, and modern updates. Featuring 3 bedrooms, 3 baths, and an open floor plan with wheelchair-friendly access throughout. Enjoy panoramic ocean views from the spacious living areas, large steel-and-concrete wraparound deck, and private courtyard with hot tub. Deep-water access with mooring anchor—perfect for boating or fishing enthusiasts. Detached garage provides excellent workshop or storage space. Recent appraisal of $1,270,000–$1,300,000 confirms exceptional value for this well-priced property. Flexible zoning allows for a secondary suite or cottage. Conveniently located just minutes from Langford, Costco, and all amenities while offering complete privacy and tranquility. Truly an exceptional waterfront estate!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 386 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Spa
Bâti en: 1983
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Cul-de-sac, Terrain irrégulier, Privé, Zone tranquille, Rocheux, Marche sur bord de l'eau, Dans zone boisée, Bois
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Jardin, Système de sécurité, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Salon-salle à manger combinés
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5.00 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 217800 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2700 Pieds carrés
Toiture: Bois
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.71 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.44 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes - Sooke

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 200 000 $

Prix affiché

1 268 964 $

1 515 099 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,96 %

Variation des prix (1 an)

40,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4133 Rocky Mountain Rd, Malahat, BC, V0R 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4133 Rocky Mountain Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4133 Rocky Mountain Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 526,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 604,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

526,5mm

2050

604,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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