384 Kyro Road, Lumby, BC, V0E 2G7

No. MLS® 10370372

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lumby

1 372 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

384 Kyro Road, Lumby, BC - Outdoor With Facade

384 Kyro Road, Lumby, BC - Outdoor With View

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Living Room

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Other Room

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Office

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Garage

384 Kyro Road, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Basement

384 Kyro Road, Lumby, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

384 Kyro Road, Lumby, BC, V0E 2G7

1 372 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare find! Tucked away at the end of a dead end road is this amazing sprawling Custom Built Rancher on 3.9 acres with a huge deluxe shop! A welcoming stone entrance invites you in to a wide open living room with 14' ceilings, gleaming Hardwood floors, stone fireplace and picture windows that look out at your totally flat, fenced acreage! A lovely oak kitchen features granite countertops, eating bar, stainless appliances and roomy pantry. Family sized formal dining area with room to spare! Off the dining area, step out to a wonderful stone patio and fenced yard with lots of greenery and fenced pasture! Your plants will love the bright sun room off the dining area! Perfect set up of 3 bedrooms and two baths. The primary bedroom has a walk in closet and a full ensuite with jetted tub and glass shower, (step out to heated floors)! Good sized second bedroom and third bedroom is used as a den. Outside the mudroom/laundry is a wonderful private patio with hot tub! Over the garage is massive games room/rec room with electric fireplace! This spacious double garage (27x27) has the Utility room/Boiler and storage at the back. Impressive horseshoe driveway, entrance that is gated and paved. The massive shop (27X37), is gas heated and has a woodstove too! There is an equally large lean-to storage for your toys. New Lennox heat pump system plus gas in floor heating. Outside is a central water feature! Would make a great hobby farm all fenced too! Lots of water! Pride of ownership here!

Inclusions: Stove Fridge, Dishwasher, washer, dryer, built-in vac and attachments, window coverings.

Exclusions : Blue bench in shop and two upper cupboards in shop (personal gift).

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 929 $
Bâti en: 2008
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Foyer, Spa/bain à remous, Cour privée, Ouvrages d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central, Thermopompe
Dimensions du terrain : 3.91 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2707 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.66 m
Solarium Rez-de-chaussé 4.55 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.05 m
Jeux 2e niveau 9.40 m x 4.27 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.90 m x 4.72 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.24 m x 2.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.60 m x 1.50 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.38 m x 3.94 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.62 m x 2.36 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4.47 m x 3.00 m
Salon Rez-de-chaussé 7.29 m x 6.88 m

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Debbie Steenkamp

Real Estate Agent Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.549.0309

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Mobile :778.212.9994

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Emplacement de 384 Kyro Road, Lumby, BC, V0E 2G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 384 Kyro Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 384 Kyro Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

210,3mm

2050

237,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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