1807 Gallon Avenue, Lumby, BC, V0E 2G0

No. MLS® 10369473

Maison À vendre à Lumby, Colombie-Britannique

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 585K $ - 785K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1807 Gallon Avenue, Lumby, BC - Indoor Photo Showing Office

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1807 Gallon Avenue, Lumby, BC, V0E 2G0

719 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built in 2020, this lovely rancher with a walk-out basement features 3 bedrooms, 2 full baths on the main floor, 9-foot ceilings, and large windows that make this home bright and enhance the amazing valley & mountain views. The 2-bedroom in-law suite in the basement has a separate entrance for guests or a great mortgage helper. The owner has lived in the home for approximately 3 years! NO GST! Wonderful open floor plan, kitchen boasts a large island, which is perfect for quick meals, a French door from the dining room for access to the partially covered sundeck to enjoy the views while having your morning coffee. 3 spacious bedrooms plus main floor laundry. The basement is a walk-out with 2 bedrooms, a full bath, plumbed for laundry, a lovely patio, and a massive storage room for all your extras. There is an abundance of parking, including room for your RV. This home has it all!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 848 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Four électrique, Chauffe-eau électrique, Réfrigérateur, Hotte de cuisinière, Laveuse
Bâti en: 2020
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.22 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2676 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s), Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Sous-sol 3.05 m x 2.57 m
Cuisine Sous-sol 3.79 m x 3.12 m
Chambre de famille Sous-sol 3.76 m x 6.48 m
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 1.98 m
Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.15 m
Chambre Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.05 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .13 m x 2.54 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.19 m x 1.52 m
Salon Rez-de-chaussé 4.72 m x 4.42 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.61 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.93 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.18 m x 3.56 m

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Note :

Commentaires :

Sally Andres

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.503.8157

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 000 $

Prix affiché

585 283 $

784 811 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1807 Gallon Avenue, Lumby, BC, V0E 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1807 Gallon Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1807 Gallon Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

210,3mm

2050

237,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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