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4431 Lakeview Road, Lillooet, BC, V0K 1P0

No. MLS® 10359133
Terrain À vendre à Lillooet, Colombie-Britannique
680 000 $

None Chambres

4431 Lakeview Road, Lillooet, BC - Outdoor With Body Of Water With View
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4431 Lakeview Road, Lillooet, BC, V0K 1P0
680 000 $

Informations sur la propriété

**Gun Lake South Waterfront Building Lot!** Embrace the tranquil beauty of Gun Lake with this stunning 1.9-acre waterfront lot, with a 123' of frontage on Gun Lake! perfectly situated for your year-round dream home or recreational retreat. This flat, cleared building lot at tope of property, features a convenient circular driveway and easy access off Lakeview Road, ensuring a seamless transition from your everyday life to a peaceful lakeside haven. Key Features: - **Prime Location:** Located on the South Waterfront of Gun Lake, offering breathtaking views of Mount Penrose. - **Utilities Ready:** Water and power pole available on-site, with a complete water intake system from Gun Lake, accompanied by a Water License. ** Several non conforming outbuildings included ** Driveway features secure locked gate - **Natural Beauty:** The property is partially treed, providing both privacy and stunning vistas. - **Easy Access:** A well-maintained road leads down to the lake, making it easy to enjoy all that waterfront living has to offer. Don’t miss this rare opportunity to own a piece of paradise. Whether you envision a cozy cabin or a luxurious home, this lot is ready for your personal touch. BUYERS MUST HAVE A BUYERS AGENT/REALTOR PRESENT WHEN VIEWING THE PROPERTY.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 090 $
  • Caractéristiques de la communauté: Parc
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Plan d'eau
  • Dimensions du terrain : 1.90 Acres
  • Égouts: Aucun
  • Services publics: Électricité disponible, Approvisionnement en eau disponible, Égout non disponible
  • Source d'eau: Lac, Autre

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

Emplacement de 4431 Lakeview Road, Lillooet, BC, V0K 1P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4431 Lakeview Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4431 Lakeview Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 242,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 283,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
242,7mm
2050
283,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.