7465 Fernmar Rd, Lantzville, BC, V0R 2H0

No. MLS® 1008109

Maison À vendre à Lantzville, Colombie-Britannique

1 075 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 897K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

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7465 Fernmar Rd, Lantzville, BC, V0R 2H0

1 075 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Amazing family friendly home in a great neighbourhood in Upper Lantzville! 3 BR + den custom homewith quality finishes (including Brazilian cherry hardwood floors). The main level offers a livingroom with gas f/p, dining room and the kitchen with quartz counters, gas range, and heated floors.Down from the kitchen is the cozy family room with gas f/p (perfect for movienight with the family), the den, laundry room, a 3 piece bath and access to the o/h garage & crawlspace (storage!). Access to the huge covered patio area with hot tub & the fully fenced back yardis off the family room. Upstairs there are 2 large secondary BRs & a full bath plus the primary BRfeaturing a large deck, w/i closet, luxe en-suite with heated floors, jetted tub, & a double shower. 0.31 acre fully serviced lot with fruit trees, berries, & raised garden beds, great yard for the kids and petsto play & even a chicken coop. Located close to schools, shopping, golf, parks, and the CopleyRidge trails.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 095 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1992
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 13503.60 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 13503.6 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2482 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.73 m
Autre Rez-de-chaussé 2.01 m x 3.78 m
Salon Rez-de-chaussé 4.67 m x 4.09 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.92 m
Chambre de famille Autre étage 4.47 m x 4.67 m
Pièce de détente Autre étage 2.44 m x 3.20 m
Salle de bains Autre étage 2.13 m x 2.36 m
Salle de lavage Autre étage 3.07 m x 2.57 m
Autre 2e niveau 3.99 m x 5.28 m
Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.84 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Dave Ney

Sales Representative Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Mobile :250.240.4411

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 075 000 $

Prix affiché

896 778 $

1 091 730 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,31 %

Variation des prix (1 an)

36,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7465 Fernmar Rd, Lantzville, BC, V0R 2H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7465 Fernmar Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7465 Fernmar Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 706,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 810,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

706,2mm

2050

810,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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