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7422 196 Street, Langley, BC, V3A 7X8

No. MLS® R3072051
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Nicomekl, Langley, Colombie-Britannique
1 299 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

7422 196 Street, Langley, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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7422 196 Street, Langley, BC, V3A 7X8
1 299 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

NO STRATA!! West Facing Brand new luxurious 3 level 1/2 Duplex home in Willoughby area of Langley! This custom home features open living concept, Lane access, Spacious 3 bed upstairs with separate laundry room for easy access. Full Bathroom on main floor, Den can be 6th bedroom on main floor. 10' ceiling on main with Extra large windows. Only Duplex's with Tankless hot water on demand, never run out and most energy efficient plus gas heating. The open concept kitchen is the family chef's dream. PLUS downstairs features separate entry, a large rec room with 2Bed and 2bath. Walking distance to great schools, Langley events centre, shopping, and much more! Side by Side Units available! Show home Open Daily 11-4 located @ 19683 - 74 Ave, Langley. 2-5-10 Home Warranty. Move in ready.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2425 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 190 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de sécurité: Précâblé, Détecteur(s) de fumée, Extincteur automatique à eau
  • Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Ouvert, Accès direct, Accès aux voies de circulation, Béton, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du foyer: Encastré, Électrique
  • Caractéristiques du terrain: Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 2291.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.93 Pieds
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Salle(s) de bains : 5+0
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
  • Superficie habitable (approx): 2425 Pieds carrés
  • Type de structure: Duplex, Résidence mitoyenne
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 AAA Realty Inc.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 7422 196 Street, Langley, BC, V3A 7X8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7422 196 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7422 196 Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
575,1mm
2050
667,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 7422 196 Street, Langley, BC, V3A 7X8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 527.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.02 %

Certificat d'études universitaires

1.85 %

Diplômes d'études universitaires

16.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.44 %

En transport en commun

4.94 %

À pied

4.75 %

À bicyclette

0.58 %

Par tout autre moyen

1.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.64 %

Maisons

48.36 %

Achat ou location

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