6-22334 48 Avenue, Langley, BC, V3A 3N5

No. MLS® R3070931

Maison en rangée À vendre à Murrayville, Langley, Colombie-Britannique

915 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 856K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

6-22334 48 Avenue, Langley, BC, V3A 3N5

915 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

!!Court Order!! Over 2300sqft Bright Spacious Corner unit Townhome with 4bed/4bath located in the heart of Murrayville, Langley. Chef Inspired Kitchen includes quartz countertops w/eating bar, tile backsplash & wide plank laminate floors, 3 beds up plus 4th bed & full bath in basement, Spacious Master Bedroom includes a walk-in closet & modern ensuite with frameless rainfall shower. Bonus of 22x8 private Balcony, w/ privacy panels and BBQ gas hookup, tons of storage and attached double garage. Walking distance to school, groceries stores, restaurants, a rec centre, skate park, library & much more.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2351 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 177 $
Bâti en: 2021
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Tandem, Accès aux voies de circulation, Accès arrière
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Commodités du syndicat: Terrains d'entretien, Gestion, Installations récréatives, Déneigement
Frais de copropriété : 0 $
Niveaux: Trois ou plus
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Aucun
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2351 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Nationwide Realty Corp.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

915 000 $

Prix affiché

855 589 $

1 147 267 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6-22334 48 Avenue, Langley, BC, V3A 3N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-22334 48 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-22334 48 Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 610,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 709,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

610,6mm

2050

709,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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