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3278 198 Street, Langley, BC, V3A 7L6

No. MLS® R3049668
Maison À vendre à Simonds, Langley, Colombie-Britannique
2 648 888 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

9 Chambres

9 Salles de bain

3278 198 Street, Langley, BC
3278 198 Street, Langley, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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3278 198 Street, Langley, BC, V3A 7L6
2 648 888 $

9 Chambres

9 Salles de bain

Informations sur la propriété

This captivating craftsman-style custom home is a true showpiece. Striking curb appeal, meticulously crafted exterior and 6,300-sf+ of thoughtfully curated interior living. Inside, experience designer features such as a hidden powder room, 3-way fireplace and glass-enclosed den with vaulted ceilings. The transitional interior is defined by soaring 20-ft ceilings, radiant heating, high-end millwork and finishings throughout. The modern kitchen is equipped with built-in F+P appliances incl. beverage maker, gas cooking, designer hardware, walk-in pantry and a secondary prep kitchen. The main floor layout includes a second living area lounge, a mudroom and a fully ensuited bedroom suite. Enjoy a quiet treed yard and expansive covered deck in beautiful Brookswood.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 6376 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 8 721 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Compacteur de déchets, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès direct, Pavé
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Garde-manger, Système d'aspiration central, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 9
  • Chauffage: Chaleur rayonnante
  • Dimensions du terrain : 7018.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Niveaux: Deux, Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatisation
  • Salle(s) de bains : 9+0
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
  • Superficie habitable (approx): 6376 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX 2000 Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 3278 198 Street, Langley, BC, V3A 7L6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3278 198 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3278 198 Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
575,1mm
2050
667,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3278 198 Street, Langley, BC, V3A 7L6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 365.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.52 %

Certificat d'études universitaires

2.92 %

Diplômes d'études universitaires

16.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.92 %

En transport en commun

0.43 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.37 %

Maisons

99.63 %

Achat ou location

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