315-19945 Brydon Crescent, Langley, BC, V3A 0P4

No. MLS® R3048578

Propriété À vendre à Nicomekl, Langley, Colombie-Britannique

468 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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315-19945 Brydon Crescent, Langley, BC, V3A 0P4

468 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This 3rd floor, bright 1 bedroom + den home in ATRIUM in Langley City offers a modern open layout with over-height ceilings, wide-plank laminate floors, and a chef-inspired kitchen featuring quartz countertops, stainless steel appliances, gas range, and a functional island. The spacious den is ideal for a home office, nursery, or guest space. Enjoy a dual-access ensuite, in-suite laundry, and a covered balcony for outdoor relaxation. The complex offers premium amenities including a fitness centre, lounge, party room, BBQ patio, and playground. Conveniently located near Willowbrook Shopping Centre, restaurants, parks, Nicomekl trails, and the future SkyTrain station. Includes 1 parking stall and a storage locker. A stylish blend of comfort and convenience — perfect for buyers or investors!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 673 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 903 $
Appareils ménagers: Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2023
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Souterrain
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Balcon
Caractéristiques favorisant l'accès: Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Espace de rangement
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Rangement pour vélos, Centre d'exercice, Installations récréatives, Gardien, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 270 $
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 673 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Performance Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,28 %

Variation des prix (1 an)

31,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,08 %

Variation des prix (1 an)

38,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 315-19945 Brydon Crescent, Langley, BC, V3A 0P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315-19945 Brydon Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315-19945 Brydon Crescent , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

575,1mm

2050

667,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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