20865 34a Avenue, Langley, BC, V2Z 0B7

No. MLS® R3057142

Maison À vendre à Brookswood - Fernridge, Langley, Colombie-Britannique

2 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7 Chambres

6 Salles de bain

Détails
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20865 34a Avenue, Langley, BC, V2Z 0B7

2 275 000 $

7 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

BRAND NEW FOXRIDGE ADAPTABLE HOME in the beautiful quiet neighbourhood Brookswood. Platinum specs throughout with Cafe series appliances, A/C heat pump, HRV system, EV car charger, triple pan windows and much more! This home features a triple car tandem garage, an open concept main floor with formal dining room & butler's pantry. Upper floor has 4 bedrooms & 3 baths. Primary room with huge WIC and spa inspired ensuite. Finished walk out daylight basement with 2 bedroom legal suite and an additional media room, bedrooms plus bathroom for the owners use. Be one of the first to own in the master planned community of Brookswood Estates! MOVE IN READY! Sales office open daily from 12-5pm. 20826 34A Avenue, Langley, BC.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4566 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Autre équipement: Vent.-récup. thermique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Précâblé
Caractéristiques de stationnement: Garage triple, Accès direct, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques intérieures: Garde-manger
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Dimensions du terrain : 6997.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 65.8 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 5+1
Sous-sol: Fini
Superficie habitable (approx): 4566 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Qualico Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-0,65 %

Variation des prix (1 an)

53,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,66 %

Variation des prix (1 an)

53,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 20865 34a Avenue, Langley, BC, V2Z 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20865 34a Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20865 34a Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 639,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

551,8mm

2050

639,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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