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19994 45a Avenue, Langley, BC, V3A 5S1

No. MLS® R3069578
Terrain À vendre à Alice Brown, Langley, Colombie-Britannique
898 000 $

None Chambres

-1 Salles de bain

19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
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19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
19994 45A Avenue, Langley, BC
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19994 45a Avenue, Langley, BC, V3A 5S1
898 000 $

Informations sur la propriété

Rare opportunity in Langley City! This 7,400 sq ft cleared lot is ready for your vision—no demolition needed. Situated in a prime location across from Alice Brown Elementary and within walking distance to both Hunter Park and Penzer Action Park, this property offers incredible potential for a new build. Enjoy the convenience of easy access to 200th Street, shopping, transit, and more. Whether you’re looking to build your dream home or invest in a high-demand area, this lot delivers on location and lifestyle

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 264 $
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Dégagé, Terrain de golf à proximité
  • Dimensions du terrain : 7410.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 95 Pieds
  • Type de structure: Terrain seulement

Gracieuseté de : Momentum Realty Inc.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,28 %

Variation des prix (1 an)

41,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,83 %

Variation des prix (1 an)

40,87 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 19994 45a Avenue, Langley, BC, V3A 5S1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19994 45a Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19994 45a Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
575,1mm
2050
667,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 19994 45a Avenue, Langley, BC, V3A 5S1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 843.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.46 %

Certificat d'études universitaires

1.18 %

Diplômes d'études universitaires

13.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.34 %

En transport en commun

0.92 %

À pied

1.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.55 %

Maisons

99.45 %

Achat ou location

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