17-22334 48 Avenue, Langley, BC, V3A 3N5

No. MLS® R3068017

Maison en rangée À vendre à Murrayville, Langley, Colombie-Britannique

805 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 845K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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17-22334 48 Avenue, Langley, BC, V3A 3N5

805 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NICE newer t/house at STATION 48 in the heart of Murrayville. Not facing road + Bonus Private backyard space! Excellent location 3 bdrm, 3 bath townhouse incl. powder on main for guests! Open and bright concept kitchen with s/s appliance, gas range, shaker style cabinetry, polished quartz countertops and marble backsplashes. Wide plank Laminate throughout, frameless shower with floor-to-ceiling tile and double vanity in the ensuite. Great backyard with patio for family and bbq's, shed and landscaping plus fully fenced in. COME take a look at this family oriented neighbourhood which is also steps to groceries, shops amenities and rec center!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1403 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 840 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2021
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Tandem, Accès direct
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Déchets, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 324 $
Niveaux: Deux, Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Fini
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1403 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Treeland Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

805 000 $

Prix affiché

844 503 $

1 028 091 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-4,52 %

Variation des prix (1 an)

15,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,69 %

Variation des prix (1 an)

55,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17-22334 48 Avenue, Langley, BC, V3A 3N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17-22334 48 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17-22334 48 Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 610,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 709,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

610,6mm

2050

709,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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