A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC, V9C 3W6

No. MLS® 1002396

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 185 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Outdoor

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Outdoor With Exterior

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor Photo Showing Living Room

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor With Fireplace

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor Photo Showing Office

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Indoor Photo Showing Other Room

A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC - Outdoor With View

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A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC, V9C 3W6

1 185 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Legal side-by-side duplex in the Westshore with future development potential. Attention investors or those seeking shared housing with self-contained separate accommodations. Side B is a tastefully upgraded 3 bed 3 bath home with coved ceilings, hardwood floors, quartz countertops with a massive sun-drenched multi-level deck has been added to take full advantage of the views and privacy over looking Dewdney Flats. Side A has been strategically designed to minimize noise by mirroring and flipping the floor plans of side B - also offering 3 bd and 3 bth this desirable easy family rental will help with the mortgage. New roof in 2021. Sewer has been moved near by so future potential for splitting title is there. Ample parking & two huge crawl spaces (28 x 19 sq feet) for extra storage on both sides.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 391 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Spa
Bâti en: 2001
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Terrain irrégulier, Privé, Incliné
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.63 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 26745 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 6
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Non fini, Autre
Sous-type de propriété: Duplex complet
Superficie habitable (approx): 3752 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Montagne(s), Vallée
Zonage: RR2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Autre étage 3.66 m x 1.52 m
Salon Autre étage 5.18 m x 3.35 m
Cuisine Autre étage 3.05 m x 3.05 m
Salle de lavage Autre étage 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p
Salle à dîner Autre étage 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p
Salle de bains Autre étage 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p
Autre 2e niveau 4.57 m x 3.05 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 185 000 $

Prix affiché

1 180 461 $

1 582 891 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,66 %

Variation des prix (1 an)

50,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de A & B-3232 Loledo Pl, Langford, BC, V9C 3W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A & B-3232 Loledo Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A & B-3232 Loledo Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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