769 Boulder Pl, Langford, BC, V9C 0S3

No. MLS® 1002325

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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769 Boulder Pl, Langford, BC, V9C 0S3

1 465 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Another release in The Heights—a controlled subdivision in the desirable Olympic View area of Langford. This upcoming home by award-winning Coastal Signature Homes showcases the Grayson floor plan, delivering 3,396 sq ft of modern West Coast contemporary design across three thoughtfully planned levels. Currently under construction w the foundation underway, estimated completion June 2026.Designed with multigenerational living in mind, the home includes a 512 sq ft suite on the main level, ideal for extended family. The middle level offers flexibility w the option for three or four bedrooms, incl a primary suite w a spacious ensuite and walk-in closet, plus an office and laundry. The upper floor is an entertainer’s dream—featuring a chef-inspired kitchen, large island, open-concept living and dining areas, w a second primary suite. A roughed-in elevator option adds versatility, supporting aging in place or enhanced accessibility. Be sure to view the subdivision video link.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 074 $
Animaux domestiques permis: Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double, Invité, Sur rue
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Bord de trottoir et gouttière, Accès facile, Aménagement paysager, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Parc à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel, Plancher radiant
Commodités du syndicat: Espace commun
Condition de la propriété: Nouvelle construction, En construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 3628.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion de la propriété, Eau, Voir remarques
Largeur du terrain en façade : 3628 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation, CVAC
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Californien, Contemporain, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3792 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Vue: Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 5.79 m
Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p
Bureau 2e niveau 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p
Autre 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m

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Gracieuseté de : Macdonald Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 465 000 $

Prix affiché

1 456 530 $

1 773 167 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 769 Boulder Pl, Langford, BC, V9C 0S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 769 Boulder Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 769 Boulder Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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