407 Coralee Pl, Langford, BC, V9B 6C4

No. MLS® 1012603

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 059 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 997K $ - 1.2M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

407 Coralee Pl, Langford, BC, V9B 6C4

1 059 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Solid family home Sitting high on a sunny lot in wooded Thetis Heights. A 0.47 acre lot featuring lots of stonework, privacy and views. A custom-built home with top end features, from a beautiful staircase in the grand entrance to the luxury living room with tall windows topped with transom windows that flood the house with light, to the millwork mantel over gas FP & handsome crown moulding on high ceilings which carry thru to the formal dining that opens to a big deck. The kitchen offers lots of cabinetry, bay window breakfast nook & open access to the large family room with brick woodburning FP & sliders to the other end of the deck. Up are 3 family bedrooms, master with large custom ensuite & walk in closet. Plus spacious main bath & a landing with tree top views. Hardwood and new vinyl flooring throughout. New Large deck for entertaining. Modern one bedroom suite has its own entrance and patio area. Quite & close to schools, shopping & fabulous hiking trails.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 723 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur
Autres structures: Hébergement pour invités, Remise
Bâti en: 1995
Caractéristiques de buanderie: Espace commun, Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Propane, À bois
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Terrain irrégulier, Aménagement paysager, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Rocheux, Emplacement rural, Avec services, Commerces à proximité, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Salon-salle à manger combinés, Baignoire à jets, Escalier en colimaçon
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Propane, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 20473.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Assurance
Largeur du terrain en façade : 20473 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2185 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.88 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.66 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.88 m
Autre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
Salle de bain ensuite 2e niveau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 059 000 $

Prix affiché

996 541 $

1 213 180 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,11 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 407 Coralee Pl, Langford, BC, V9B 6C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407 Coralee Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407 Coralee Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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