3591 Delblush Lane, Langford, BC, V9C 0K5

No. MLS® 1010634

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 424 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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3591 Delblush Lane, Langford, BC, V9C 0K5

1 424 999 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Presenting 3591 Delblush Lane, a beautifully crafted home by Laval Developments in the highly sought-after Olympic View community. This custom-built residence offers 3,011 sq. ft. of thoughtfully designed living space featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a legal 2-bedroom, 2-bathroom suite.From the moment you step inside, you’ll notice the elevated design elements, including built-in surround sound and multi-room sound and 9-ft ceilings. The spacious kitchen/dining and living area open to a private deck with serene green space views. Located in a quiet cul-de-sac, this home is minutes from a future school & the expanding Royal Bay shopping district. Additional highlights include a heat pump and a two-car garage. A must-see home in an exceptional neighborhood!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 117 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2022
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Sur rue
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Alarme incendie, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Quartier familial
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4356.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 4356 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, CVAC
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain
Superficie habitable (approx): 3954 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.66 m x 8.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.44 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.17 m
Salon Rez-de-chaussé 6.93 m x 3.91 m
Autre Rez-de-chaussé 1.30 m x 1.68 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.99 m
Salon 2e niveau 5.33 m x 5.41 m
Autre Rez-de-chaussé 6.73 m x 2.36 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 3591 Delblush Lane, Langford, BC, V9C 0K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3591 Delblush Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3591 Delblush Lane , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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