3477 Myles Mansell Rd, Langford, BC, V9C 0N6

No. MLS® 1021011

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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3477 Myles Mansell Rd, Langford, BC, V9C 0N6

849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this modern 2021-built home offering 4 full bedrooms and 3 bathrooms, designed for bright, contemporary living. The open-plan main level features a large island kitchen with white quartz counters, a gas stove, a cozy gas fireplace, abundant windows, and a spacious deck with beautiful valley and mountain views. Upstairs, 3 generous bedrooms include a primary suite with a walk-in closet, dual sinks and heated floors. The fully finished walkout basement provides a family room, covered patio, and 4th bedroom—ideal for guests or a home office. Quality continues with 9 foot ceilings, ultra-efficient gas heat, on-demand hot water, keypad garage entry, energy-conscious construction, and the assurance of a 10-year home warranty. Outside, enjoy a small, easy-care grassy yard. Located near the quiet south end of Jacklin, close to parks, trails, Westhills Shopping Centre, schools, and the YMCA, this home blends comfort, convenience, and modern style—move-in ready for today’s lifestyle.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 315 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2021
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Sur rue
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité, Voir remarques
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2428.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 2428 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Accès extérieur direct
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2098 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Vue: Ville, Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Rangement Autre étage 3.10 m x 6.48 m
Chambre de famille Autre étage 6.35 m x 5.00 m
Autre Rez-de-chaussé 1.63 m x 6.55 m
Chambre Autre étage 2.92 m x 2.77 m
Autre Autre étage 3.58 m x 3.02 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.28 m
Salon Rez-de-chaussé 3.30 m x 5.18 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.77 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 1.47 m
Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.92 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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4,66 %

Variation des prix (1 an)

50,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3477 Myles Mansell Rd, Langford, BC, V9C 0N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3477 Myles Mansell Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3477 Myles Mansell Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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