306-2717 Peatt Rd, Langford, BC, V9B 3V2

No. MLS® 1020685

Propriété À vendre à Langford, Colombie-Britannique

478 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 495K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Living Room

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor With Storage

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Outdoor With Exterior

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Outdoor With Balcony With Exterior

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Outdoor With View

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Outdoor

306-2717 Peatt Rd, Langford, BC - Outdoor With Balcony

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306-2717 Peatt Rd, Langford, BC, V9B 3V2

478 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright and spacious 2-bedroom, 2-bath condo offering 855 sq. ft. of modern living in the heart of Langford Proper. Built in 2008, The Blackberry is a well-maintained, strata-managed building known for its walkable location and contemporary design. The open-concept layout features a large living/dining area with an electric fireplace and a west-facing balcony perfect for relaxing or entertaining. The kitchen includes stainless steel appliances, tile backsplash, and a functional island. The primary bedroom boasts a walk-in closet and 5-piece ensuite with dual sinks; the second bedroom suits guests or a home office. Additional highlights: in-suite laundry, 8-ft ceilings, and a 4-piece main bath. Secure parking, pet-friendly, and rentals permitted. Steps to shops, restaurants, parks, and transit—an excellent opportunity in one of Langford’s most desirable and growing neighbourhoods.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 388 $
Animaux domestiques permis: Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 2008
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du terrain: Terrain en pointe
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 874.00 Pieds carrés
Égouts:
Frais de copropriété : 383 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 874 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc, Bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 977 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: MU1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 1.22 m x 2.13 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.13 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.13 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

478 000 $

Prix affiché

406 720 $

495 138 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,37 %

Variation des prix (1 an)

39,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 306-2717 Peatt Rd, Langford, BC, V9B 3V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-2717 Peatt Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-2717 Peatt Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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