301-2469 Gateway Rd, Langford, BC, V9B 6R7

No. MLS® 1018964

Propriété À vendre à Langford, Colombie-Britannique

564 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 511K $ - 685K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Outdoor With Balcony With Facade

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Living Room

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Other Room

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Outdoor With Balcony With Exterior

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Outdoor With Balcony With View

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Indoor

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Outdoor With View

301-2469 Gateway Rd, Langford, BC - Outdoor With Balcony

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301-2469 Gateway Rd, Langford, BC, V9B 6R7

564 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this modern 2-bed, 2-bath condo featuring a stunning wrap-around balcony and easy highway access to downtown! This elevated, south-east facing 3rd floor corner unit offers exceptional privacy, abundant natural light, and impressive views. Enjoy stainless steel appliances, soft-close cabinetry, quartz countertops, luxury wide-plank flooring, and plush carpet in the bedrooms. A heat pump provides efficient heating and cooling for year-round comfort. In-suite laundry and a dedicated storage room complete the space. This unit comes with one secure parking stall and an adjacent storage space. The building offers top-tier amenities including a rooftop deck, gym, dog run, community garden, recreation room, guest suites, EV charging stations, and visitor parking. Ideally located near catchment schools, shopping, daily conveniences, and bus stops for easy travel around Langford and downtown Victoria. Simply move-in ready, and simply worth it! Book your showing today.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 747 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Bâti en: 2022
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Souterrain
Caractéristiques des fenêtres: Stores
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 906.00 Pieds carrés
Égouts:
Frais de copropriété : 376 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 906 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation, CVAC, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 1186 Pieds carrés
Toiture: Bitume posé au chalumeau
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.97 m x 1.52 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.01 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 4.65 m
Autre Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.45 m
Autre Rez-de-chaussé 12.19 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

564 900 $

Prix affiché

510 528 $

684 572 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-5,35 %

Variation des prix (1 an)

9,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,11 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 301-2469 Gateway Rd, Langford, BC, V9B 6R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-2469 Gateway Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-2469 Gateway Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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