2670 Winster Rd, Langford, BC, V9B 3P3

No. MLS® 1020331

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

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2670 Winster Rd, Langford, BC, V9B 3P3

1 249 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched at the top of a quiet cul-de-sac sits this 2018 custom-built 4 bd 4 bath home w/legal one-bed garden suite! This bright, south-facing 3 level home offers 9-foot ceilings, expansive windows w/ views, and a very well laid out open-concept floorplan. The spacious kitchen features quartz countertops, gas range, and access to a west facing deck w/ gas outlet for BBQ's and firepits. The fully fenced yard hosts lush perennial gardens and a custom playhouse, perfect for children and pets. Upstairs features skylights bringing plenty of light into the hallway and office nook, a large laundry room, 3 bedrooms including large primary w/ walk in closet, and an ensuite w/ in-floor heating. The Legal Suite has 9' ceilings, its own laundry room/storage, and its own private outdoor space. Addl features incl. gas heat pump with A/C, double garage, separate storage, and RV parking. All this in an incredibly convenient location mere minutes to the highway, or to all downtown Langford has to offer!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 105 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 2018
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Zone tranquille, Exposition au sud
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Thermopompe, Gaz naturel, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6882.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6882 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3279 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Ville, Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.27 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.13 m
Autre Rez-de-chaussé 5.79 m x 5.79 m
Autre Rez-de-chaussé 6.71 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
Autre 2e niveau 5.18 m x 4.88 m

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Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2670 Winster Rd, Langford, BC, V9B 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2670 Winster Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2670 Winster Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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