2154 Stone Gate, Langford, BC, V9B 6R5

No. MLS® 1014194

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 075 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

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2154 Stone Gate, Langford, BC, V9B 6R5

1 075 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Cozy, charming and beautifully maintained, this 3 bed, 3 bath home offers 2,100sqft of comfortable living on a quiet no-through street in a welcoming family neighbourhood.The sunny west-facing backyard features mature, lush landscaping and a private 274 sqft patio—ideal for relaxing and BBQs.The open-concept layout includes vaulted ceilings, large windows, a gas fireplace, a main floor bedroom with full bath, laundry and kitchen closet pantry.Upstairs are two spacious bedrooms and two more bathrooms.Updates include appliances, granite countertops, hot water on demand, heat pump, blinds, fresh paint inside and out, artificial turf, and more. Enjoy a triple driveway, double garage with storage and EV charger, and full crawlspace for additional storage.Steps to parks, minutes to schools, shopping and amenities with Bear Mountain Resort - golf, spa, dining, tennis and fitness just a quick drive up the mountain. A warm, welcoming home ready for new memories to be made!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 653 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Baignoire à jets, Micro-ondes, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité
Bâti en: 2003
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Moustiquaires, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Terrain de golf à proximité, Privé, Terrain rectangulaire, Avec services
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Baignoire à jets, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4682.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 4682 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Pierre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2539 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.38 m x 6.10 m
Salon Rez-de-chaussé 5.56 m x 4.52 m
Autre Rez-de-chaussé 5.54 m x 4.60 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.96 m
Autre Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.29 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.71 m
Salle de bains 2e niveau
Autre 2e niveau 4.27 m x 4.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.04 m

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Gracieuseté de : Macdonald Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 075 000 $

Prix affiché

1 014 415 $

1 234 940 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,11 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2154 Stone Gate, Langford, BC, V9B 6R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2154 Stone Gate , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2154 Stone Gate , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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