1307 Flint Ave, Langford, BC, V9B 0Z8

No. MLS® 1014334

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

1 445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

5 Chambres

4 Salles de bain

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1307 Flint Ave, Langford, BC, V9B 0Z8

1 445 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Settle into sophisticated comfort and unbeatable functionality at 1307 Flint, in South Point on Bear Mountain. This 2021-built home offers a rare and highly sought-after layout: 4 spacious bedrooms on the upper level and a quiet, legal 1-bed suite on the lowest level. Enjoy stunning south-facing views of the Olympic Mountains and peaceful parkland behind. The main floor features 9' ceilings, a bright kitchen with quartz counters, white cabinetry, s/s appliances, and gas stove, flowing into a dining/living area with gas fireplace, surround sound, and a view deck. The generous primary suite includes a walk-in closet and spa-like ensuite. Built Green and ultra-efficient with solar panels (zero hydro in main home), on-demand hot water, gas furnace, and heat pump with A/C. Landscaped yard with irrigation, veggie beds, gas BBQ hookup, and pool deck (new above-ground pool optional). Includes blinds, screens, and New Home Warranty. Close to trails, schools, and Langford’s growing amenities.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 417 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central
Bâti en: 2021
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires
Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel, Solaire, Autre
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5069.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 5069 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Aucun, Autre
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3391 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Ville, Montagne(s), Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Autre étage 5.18 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.66 m x 3.05 m
Autre Autre étage 4.27 m x 3.66 m
Autre Autre étage 4.27 m x 3.66 m
Salle de bains Autre étage 3.05 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 6.40 m x 6.40 m
Autre Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.27 m

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Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 445 000 $

Prix affiché

1 159 248 $

1 554 446 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,11 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1307 Flint Ave, Langford, BC, V9B 0Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1307 Flint Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1307 Flint Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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