119-2500 Florence Lake Rd, Langford, BC, V9B 4H2

No. MLS® 1020697

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

248 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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119-2500 Florence Lake Rd, Langford, BC, V9B 4H2

248 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This home has been thoughtfully updated with major improvements that provide comfort and efficiency. A Samsung heat pump was installed in 2023 and is backed by a warranty through 2035, offering reliable heating and cooling for years to come. The front door has been newly replaced, adding to the home’s fresh and welcoming feel.Recent vinyl windows enhance natural light throughout the interior, while the roof, updated approximately 10 years ago and professionally sealed in 2024, remains in excellent condition. The crawl space features modern foam insulation, which works alongside the insulated walls and ceilings to improve energy efficiency.Inside, newer flooring and energy efficient appliances create a warm and practical foundation that is ready for your design ideas and personal touches to transform it into a space that truly fits your needs and lifestyle.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 802 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Autres structures: Remise
Bâti en: 1974
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Allée, Ouvert
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Zone tranquille, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Clôture : partielle, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Bar, Salon-salle à manger combinés
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Piliers/poteaux/colonne
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Bois
Propriété: Location d'emplacement
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Maison usinée
Superficie habitable (approx): 1052 Pieds carrés
Toiture: Autre
Type de charpente: Largeur simple
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.53 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 m x 1.88 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.34 m x 2.64 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.29 m x 1.55 m
Autre Rez-de-chaussé 4.60 m x .76 m
Salon Rez-de-chaussé 6.50 m x 3.53 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.79 m x 3.53 m
Solarium Rez-de-chaussé 10.95 m x 2.39 m

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Gracieuseté de : Coldwell Banker Oceanside Real Estate

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,11 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 119-2500 Florence Lake Rd, Langford, BC, V9B 4H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119-2500 Florence Lake Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119-2500 Florence Lake Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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