115-2841 Knotty Pine Rd, Langford, BC, V9B 3Z2

No. MLS® 1017818

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 674K $ - 853K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

115-2841 Knotty Pine Rd, Langford, BC, V9B 3Z2

699 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

NO property transfer tax and developer will PAY THE 1ST YEARS STRATA FEES. This stunning 2 bedroom and Den / 2 bathroom contemporary townhome in the heart of Langford. These modern homes feature generous room proportions and thoughtful layouts. Many features just not found elsewhere such as huge triple glazed windows with aluminum frames and European tilt / turn hardware, steel framing and high efficiency spray foam insulation. You will also love the double garage, high ceilings and a 3 zone heat pump for year round comfort - these homes are a step above. The location is incredible with an 83 Walkscore and 90 Bikescore! Shops, West Shore University, services, all levels of schools, transit, parks and lakes, Jordie Lunn bike park and more. Book your showing today!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Animaux domestiques permis: Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 2025
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Abri de voitures, Garage
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Fenêtres isolées
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1990.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Assurance, Terrains d'entretien
Largeur du terrain en façade : 1990 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en métal, Verre, Isolation complète
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central, CVAC
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain
Superficie habitable (approx): 1644 Pieds carrés
Toiture: Asphalte roulé
Type de surface de route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Autre étage 5.49 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m
Autre Autre étage 5.49 m x 4.57 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 3e niveau
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.20 m

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Gracieuseté de : Alexandrite Real Estate Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

674 203 $

853 195 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,09 %

Variation des prix (1 an)

38,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 115-2841 Knotty Pine Rd, Langford, BC, V9B 3Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115-2841 Knotty Pine Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115-2841 Knotty Pine Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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