113-938 Dunford Ave, Langford, BC, V9B 0M2

No. MLS® 1020708

Propriété À vendre à Langford, Colombie-Britannique

510 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 516K $ - 692K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Outdoor With Balcony

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Other Room

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Other

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Living Room

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor With Storage

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Outdoor With Balcony With Exterior

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Outdoor With View

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Indoor Photo Showing Garage

113-938 Dunford Ave, Langford, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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113-938 Dunford Ave, Langford, BC, V9B 0M2

510 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is it: Doma Living’s largest and most sought-after floor plan! Located on the quiet side of the building, step inside and be greeted by an open-concept entry that immediately feels like home. The kitchen boasts abundant cabinetry and counterspace, while the spacious living and dining areas are perfect for entertaining. The walk-out balcony offers a unique benefit: a convenient gate opens directly to the grassy yard—ideal for dog owners and those seeking easy, accessible living (up to 2 dogs—no size restriction!). The oversized primary bedroom features ample space for a king-size bed and a walk-thru closet to the ensuite, while the second bedroom is ideal for a guest room or home office. A main bath off the entrance keeps flow and separation. Recent updates include an LG WashTower (2024) and brand new hot water tank (Sept 2025). Secure underground parking and storage included, plus additional underground parking for guests. Centrally located near shops, restaurants, and transit!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 752 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2010
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Invité, Souterrain
Caractéristiques du bâtiment: Alarme incendie, Gicleurs, Système de sécurité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes
Commodités du syndicat: Ascenseur(s)
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 1032.00 Pieds carrés
Égouts:
Frais de copropriété : 436 $ Mensuel
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Assurance, Terrains d'entretien, Structure d'entretien, Lutte contre les nuisibles, Gestion de la propriété, Recyclage, Égouts, Eau
Largeur du terrain en façade : 1032 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 1090 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.95 m x 1.78 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 m x 2.97 m
Autre Rez-de-chaussé 3.63 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 1.37 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.73 m
Autre Rez-de-chaussé 3.33 m x 4.75 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 3.56 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.65 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Erik Lee

Real Estate Agent Royal LePage Coast Capital Realty - Saanich *

Mobile :778.350.8874

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

510 000 $

Prix affiché

515 849 $

691 707 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-5,34 %

Variation des prix (1 an)

9,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,09 %

Variation des prix (1 an)

38,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 113-938 Dunford Ave, Langford, BC, V9B 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113-938 Dunford Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113-938 Dunford Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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