100 Boundary Rd, Lake Cowichan, BC, V0R 2G0

No. MLS® 1013890

Maison À vendre à Lake Cowichan, Colombie-Britannique

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 579K $ - 704K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

100 Boundary Rd, Lake Cowichan, BC, V0R 2G0

649 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic home with endless possibilities for enjoyment! This flexible split-level layout is perfect for rental income, extended family living, or open-concept use. Well maintained and thoughtfully upgraded over the past 10–15 years with a new roof, windows, pellet stove, fully finished lower level, and more. The large, fully fenced yard features lush gardens, a shed, and plenty of space for kids, pets, or even chickens. A recently updated wraparound deck extends your outdoor living space - perfect for morning coffee or evening relaxation with beautiful sunny exposure. Conveniently located near all amenities and just down the road from Trans Canada Trail access and popular mountain biking routes!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 076 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1950
Caractéristiques de buanderie: Espace commun, Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage
Caractéristiques du foyer: Poêle à granules
Caractéristiques du terrain: Activités récréatives à proximité
Chambres : 4
Chauffage: Huile, Autre
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 9583.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 9583 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc et parement
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1835 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.35 m
Salle de bains Autre étage
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Autre étage 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p
Chambre Autre étage 2.44 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.18 m
Cuisine Autre étage 5.18 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Generation (LC)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

578 578 $

704 356 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 100 Boundary Rd, Lake Cowichan, BC, V0R 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Boundary Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Boundary Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 844,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 970,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

844,8mm

2050

970,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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