40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC, V4V 0A8

No. MLS® 10369138

Maison À vendre à Lake Country, Colombie-Britannique

634 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 516K $ - 653K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Outdoor With Facade

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Other Room

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Outdoor

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Outdoor With Exterior

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC - Other

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40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC, V4V 0A8

634 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the desirable community of Lake Country, this meticulously maintained and upgraded townhome offers a comfortable and convenient lifestyle. Step inside to discover a spacious layout featuring three generous bedrooms plus a versatile den, perfect for a home office, media room, nursery or guest space. With three well-appointed bathrooms, mornings will be a breeze. The main living area is bright and inviting, ideal for both relaxing and entertaining. Imagine stepping out onto your sundeck to soak up the Okanagan sunshine. The kitchen boasts ample counter space and extra storage, making meal preparation a joy. Outside, you'll find a large, flat yard, a rare and valuable feature in townhome living. This expansive outdoor space is perfect for children to play, for gardening enthusiasts, or for hosting summer barbecues. Upstairs, the primary bedroom provides a tranquil retreat with its own ensuite bathroom. The additional bedrooms are equally spacious and offer plenty of closet space. This townhome has been lovingly cared for and is move-in ready, allowing you to settle in and start enjoying the Okanagan lifestyle right away. With its prime location in Lake Country, you'll have easy access to stunning lakes, wineries, hiking trails, and all the amenities the area has to offer. Don't miss the opportunity to make this wonderful townhome with its fantastic sundeck and large flat yard your own!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 106 $
Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Géothermie
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Brique, Fibrociment, Charpente en bois
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Tapis partiel
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1455 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.55 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 1.55 m x 2.49 m
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.48 m
Salon Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.68 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.35 m
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p
Pièce de détente 2e niveau 2.59 m x 1.98 m
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.97 m

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Andy Spinks

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

634 900 $

Prix affiché

516 365 $

653 453 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 40-13098 Shoreline Way, Lake Country, BC, V4V 0A8

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-13098 Shoreline Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

36,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-13098 Shoreline Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 148,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 164,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

148,4mm

2050

164,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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