13246 Lake Hill Drive, Lake Country, British Columbia, V4V 2R2

No. MLS® 10369629

Maison À vendre à Lake Country, Colombie-Britannique

1 049 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13246 Lake Hill Dr - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Facade

Front Entry - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room

Front Entry - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor

Living Room - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining/Kitchen - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor

Kitchen - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Kitchen - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Primary Bedroom - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

Ensuite - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

Ensuite - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom/Den - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor

Main Bathroom - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

Upper sundeck - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View

Upper sundeck - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View With Exterior

View from upper deck - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View

Upper deck - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Rec. room - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor

Lower bathroom - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

Lower bedroom - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

Work shop - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor

Work Shop/Storage room - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Basement

East facing backyard - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor

Backyard - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Exterior

Backyard - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor

Aerial front - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor

Aerial front - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View

Aerial back - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View

Aerial back - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

The Lakes subdivision - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View

The Lakes subdivision - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Body Of Water With View

Lower level floor plan - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Other

Main level floor plan - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Other

Both main & lower level floor plans - 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, BC - Other

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13246 Lake Hill Drive, Lake Country, British Columbia, V4V 2R2

1 049 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to THE LAKES, one of Lake Country’s most desirable neighbourhoods. This well-kept walkout rancher on sought-after Lake Hill Drive offers lovely valley views and a bright, comfortable layout ideal for families. The main level features 2 bedrooms and 2 full bathrooms, including a spacious primary suite with a soaker tub, separate shower, double vanities, and heated tile floors. The open-concept main living area is designed for everyday comfort, with a functional kitchen offering a center island with seating, stainless steel appliances, and plenty of cabinet space. The dining area opens directly onto a large, sun-filled patio, perfect for summer BBQs and outdoor entertaining. The walkout lower level adds excellent flexibility with 2 additional bedrooms, a full bathroom, and generous family/rec space, and workshop—ideal for guests, teenagers, hobbies, or a media room. Easily suitable. Additional features include ample storage, a double garage, and easy access to nearby parks, walking trails, and the conveniences of Lake Country. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3132 sqft
Type d'architecture: Ranch
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Foyer - Cheminée de tôle autostable
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Type de climatisation: Climatisation centrale, Thermopompe
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2013
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Arroseur sous le sol
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 3132 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Atelier 2e niveau 17'10'' x 16'0''
Rangement 2e niveau 5'2'' x 9'8''
Salle de divertissement 2e niveau 20'11'' x 24'5''
Salle de bains 2e niveau 9'2'' x 6'10''
Chambre 2e niveau 11'3'' x 15'4''
Chambre 2e niveau 11'6'' x 15'4''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 13'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'1'' x 5'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'8'' x 12'5''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 6'8'' x 7'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 9'3''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 18'0'' x 13'8''
Salon Niveau rez-de-chaussée 21'7'' x 18'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'4'' x 15'2''

Gracieuseté de : Coldwell Banker Executives Realty

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Note :

Commentaires :

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

37,3 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13246 Lake Hill Drive, Lake Country, British Columbia, V4V 2R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13246 Lake Hill Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,5℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13246 Lake Hill Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 169,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

152,9mm

2050

169,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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