13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC, V4V 2B1

No. MLS® 10367461

Maison À vendre à Lake Country, Colombie-Britannique

1 148 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 976K $ - 1.2M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Outdoor With Exterior

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Outdoor

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - With Deck Patio Veranda With Exterior

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Outdoor With Body Of Water With View

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Outdoor With View

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Other Room

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor With Fireplace

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Garage

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13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC, V4V 2B1

1 148 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRICE REDUCED! Charming Cape Cod Retreat with Carriage Home in Oyama! Immaculate 3 bed / 2.5 bath Cape Cod style home on a beautifully landscaped .36-acre lot, complete with a private 1 bed / 1 bath Carriage Home perfect for guests, family, or extra income. Inside, the main floor features a bright, well-appointed kitchen with island and breakfast nook, opening to a cozy sunken family room with a gas fireplace. Sliding doors lead to a covered deck (8' x 11') where you can soak in breathtaking views of Wood Lake, orchards, and the Okanagan Valley ideal for BBQs or morning coffee. You’ll also find a formal dining room, inviting living room, laundry, and 2-piece bath on this level. Flooring includes a tasteful mix of oak hardwood, laminate, and carpet. Upstairs offers a spacious primary suite with walk-in closet and 3-piece ensuite, plus two additional bedrooms and a full bath perfect for families or guests. Outside, enjoy lush landscaping, flower beds, and ample parking for RVs and multiple vehicles. Serviced by municipal water, natural gas, and 200 Amp Main Panel. Located in the heart of Lake Country’s recreation paradise, just minutes from 3 lakes, beaches, boat launches, rail trails, wineries, and even ski hills, and only 10 minutes to Kelowna International Airport. Lake Country living at its finest come see why this gem is so special!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 769 $
Bâti en: 1992
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aéroport/piste d'atterrissage, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.36 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tapis partiel, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible, Approvisionnement en eau disponible, Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2029 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.34 m x 1.04 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.34 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 m x .18 m
Salon Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.34 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.43 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.43 m
Salon Rez-de-chaussé 4.93 m x 4.14 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.28 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.97 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x .79 m
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.46 m
Chambre principale 2e niveau 7.06 m x 4.19 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.29 m x 1.35 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.01 m x 1.60 m
Autre 2e niveau 2.13 m x 1.07 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.67 m x 4.62 m
Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.90 m
Autre Rez-de-chaussé 2.41 m x 2.29 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.49 m x 2.08 m

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Note :

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Pat Duggan

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 148 000 $

Prix affiché

975 513 $

1 187 581 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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37,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13071 Trewhitt Road, Lake Country, BC, V4V 2B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13071 Trewhitt Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13071 Trewhitt Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175,5mm

2050

195,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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