4712 Shell Beach Rd, Ladysmith, BC, V9G 1L7

No. MLS® 985402

Maison À vendre à Ladysmith, Colombie-Britannique

1 999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4712 Shell Beach Rd, Ladysmith, BC, V9G 1L7

1 999 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A walk-on waterfront oasis in a beautiful town of Ladysmith, Vancouver Island. This private, gated property features a rare government-licensed dock, perfect for boating enthusiasts, and a serene outdoor retreat with an in-ground swimming pool and a saltwater hot tub overlooking breathtaking ocean views.Inside, the open-concept kitchen flows effortlessly into the living and dining areas, making it ideal for entertaining. The home boasts 3 sunny and spacious bedrooms, including a primary suite with a luxurious freestanding bathtub and a walk-in closet. With 3 bathrooms, tigerwood exotic floor, and activity room over the double garage, every detail of this home is designed for function, comfort and elegance.Whether you're enjoying a swim, soaking in the hot tub, or kayaking/sailing from your private dock, this property offers a perfect blend of relaxation and recreation. This waterfront gem is a must-see. Book your private viewing today and step into coastal luxury.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 372 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Système d'aspiration central
Bâti en: 2001
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du terrain: Quai/droit d'amarrage, Aménagement paysager, Marina voisine, Zone tranquille, Marche sur bord de l'eau
Caractéristiques extérieures: Piscine
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.63 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 27442.8 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2711 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 4.19 m
Autre Rez-de-chaussé 3.89 m x 2.31 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.82 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.68 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 2.77 m x 5.38 m
Autre Rez-de-chaussé 3.99 m x 4.62 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.62 m x 2.77 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.88 m x 2.29 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Sutton Group-West Coast Realty (Nan)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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4,94 %

Variation des prix (1 an)

36,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4712 Shell Beach Rd, Ladysmith, BC, V9G 1L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4712 Shell Beach Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4712 Shell Beach Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 770,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

669mm

2050

770,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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