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9442 3A Highway, Kuskanook, BC, V0B 2C0

No. MLS® 10355054
Maison À vendre à Kuskanook, Colombie-Britannique
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 521K $ - 699K $

2 Chambres

1 Salle de bain

9442 3A Highway, Kuskanook, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Kuskanook
Proposé par TD Assurance
  • Publicité
9442 3A Highway, Kuskanook, BC, V0B 2C0
499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your peaceful Kootenay Lake retreat! Nestled on 7.03 private, forested acres just south of Gray Creek, this 2-bedroom, 1-bathroom home offers incredible lake and mountain views in a serene natural setting. The cozy interior has a warm, cottage-style feel with wood finishes, large windows, and an open-concept kitchen and living space. Step out onto the expansive, partially covered deck and soak in the sweeping views—perfect for morning coffee or evening sunsets. The sloped property provides excellent privacy with a long driveway, natural landscaping, and multiple cleared areas for future development or recreational use. A second structure with power and water offers added flexibility for guests, storage, or studio space. Whether you're looking for a quiet full-time residence or a seasonal getaway, this is a rare opportunity to own an affordable lakeview acreage with endless potential.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 483 $
  • Bâti en: 1969
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvert
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Électrique
  • Climatisation: Aucun
  • Dimensions du terrain : 7.03 Acres
  • Égouts: Fosse septique
  • Salle(s) de bains : 1
  • Source d'eau: Puits
  • Superficie habitable (approx): 630 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Vue: Lac, Montagne(s)

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.34 m x 1.19 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.18 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.74 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.30 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 m x 2.01 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.13 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.72 m x 1.37 m

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

32,35 %

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Emplacement de 9442 3A Highway, Kuskanook, BC, V0B 2C0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9442 3A Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9442 3A Highway , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 289,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
289,3mm
2050
343,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
16

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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