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82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC, V1Y 9R5

No. MLS® 10367428
Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique
624 900 $ ÉvaluationExpressMC: 535K $ - 652K $

3 Chambres

3 Salles de bain

82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC - Outdoor
82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC - Outdoor With Facade
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82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
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82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC - Indoor
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82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC, V1Y 9R5
624 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Kelowna’s most sought-after central neighbourhood, this beautifully updated 3-bed, 3-bath townhouse in Aberdeen Estates offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Steps from beaches, shopping, restaurants, the hospital, and more, this property provides an unmatched location for those seeking the best of urban living. Upon entry, you’re welcomed by a bright and thoughtfully updated interior featuring modern finishes, fresh paint, granite countertops and a seamless layout designed for both comfort and functionality. The bright living room complete with a gas fireplace, provides ample space for both relaxation and entertaining. Engineered hardwood flooring extends through the dining & living areas, adding a modern touch. The kitchen includes a charming eating nook, ideal for family meals or casual dining, w/ versatile options to suit various lifestyles. Enjoy year-round comfort with a NEW Furnace & AC (2024), ensuring your home remains cozy in every season. Upstairs, the spacious primary bedroom offers a beautifully updated 3-pc ensuite for added comfort and privacy, while 2 additional generously sized bedrooms share a modern, updated full bathroom. The attached garage comes equipped with a Tesla charging station w/ additional parking stall out front for added convenience. Nestled in a peaceful cul-de-sac, this home benefits from minimal traffic, no road noise, and a tranquil greenspace just outside the back patio-perfect for enjoying the outdoors.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 983 $
  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Égouts: Égout public
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 1550 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 5.51 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 m x 3.43 m
  • Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.05 m
  • Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.38 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 1.52 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 3.66 m x 1.50 m
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé .99 m x 1.60 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.54 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.94 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.42 m x 1.58 m

Convertir la mesure en :

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Emplacement de 82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC, V1Y 9R5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82-1120 Guisachan Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,9℃
2050
36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82-1120 Guisachan Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
141,7mm
2050
155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 82-1120 Guisachan Road, Kelowna, BC, V1Y 9R5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

109 022.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.81 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

22.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.47 %

En transport en commun

3.92 %

À pied

13.42 %

À bicyclette

5.4 %

Par tout autre moyen

2.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.66 %

Maisons

62.34 %

Achat ou location